※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2998 萬
- 參考單價：60.63 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
建成路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.26 坪
- 附屬建物面積：10.19 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於汐止核心生活圈，擁有極佳的交通便利性與生活機能，且透天大坪數與前院設計對於重視居住品質的家庭或需居家辦公者而言，具有相當吸引力。然而，41 年的屋齡與每坪 60 萬餘元的單價是主要考量點，這意味著買家可能需預留一筆龐大的翻修預算，同時需面對高屋齡貸款額度較低或年限縮短的問題。
是否值得購買： 視買家預算與需求而定。若買家對居住空間需求大、能接受老屋翻修成本，且資金充裕足以處理潛在整修風險，此物件具備收藏價值；反之，若追求較新成屋或預算有限，建議再審慎評估單價合理性與貸款條件，或考慮其他較新物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止房地廠辦買賣
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